Mietverwaltung

Ihre Mietverwaltung in bewährten Händen
Auch für eine professionelle Mietverwaltung sind Sie bei uns in guten Händen, denn
als langjähriger Branchenpartner wissen wir genau, worauf es dabei ankommt.
Wir stellen uns gern mit Flexibilität auf Ihre konkreten Anforderungen und
Bedürfnisse ein. Ob komplettes Leistungspaket oder einzelne Bausteine: Wir sind gern
für Sie da und fungieren z.B. als Ansprechpartner für Mieter, Vertragspartner,
Behörden, Hausmeister, Handwerker etc. 

Wir kümmern uns um die Mietverträge,
kontrollieren die Mieteingänge, erstellen die jährlichen Heiz- und Betriebskosten-
abrechnungen und überprüfen regelmäßig den Zustand der Objekte.
In enger Abstimmung mit Ihnen veranlassen wir notwendige Reparaturmaßnahmen
und kontrollieren diese.

Worum auch immer es geht, wir vertreten Sie in allen Angelegenheiten der
Mietverwaltung. Hierzu gehören zum Beispiel:

- Mietersuche incl. Bonitätsprüfung
- Begründung und Beendigung von Mietverhältnissen
- Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten (Nebenkosten)
- Übernahme/Abnahme von Mieträumen
- Ausschreibungen, Vergabe und Kontrolle von Renovierungs-
  und Sanierungsarbeiten
- Veranlassung von Prüfungs- und Wartungsarbeiten
- Schlüsselnachbestellungen
- Überwachung aller Verträge gegenüber Behörden
- Entgegennahme der Mietzahlung und Kontrolle der Mieteingänge
- Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Mietern
- Hinzuziehen eines qualifizierten Rechtsanwaltes
- Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
- Betreuung der Mieter als Ansprechpartner für alle Fragen rund
  um das Mieterverhältnis
- Zusammenarbeit mit Hausmeister und Hauspersonal

Finanz- und Vermögensverwaltung
- Führung der objektbezogenen Buchhaltung
- Zahlungsverkehr
- Monatliche Einnahmen-Ausgaben-Aufstellungen
- Verzinslich angelegte Kautionen
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Schriftverkehr mit Dritten wie z.B. Steuerberater